每年的六七月份都是租房的旺季，对于低收入的打工者和刚走出校门的结业生来说，贱价的房租才是首选。
所以，不少房子中介或个人利用这种心思，私行改造起租金相对低廉的群租房。有的房子乃至被隔成10个房间，光卫生间就有8个！
租借人：每间都有卫生间。
租借人：房子是咱们租来的，电是一块钱一度，这个房子转两三道了。
一位租借人告诉记者，她总共租了两套房，都是从二房东手上租来，再挂到中介公司租借。其间，一套房子才刚装饰完，还在打扫卫生，就现已被租出去了一间。
在记者采访时，还不断有中介带人前来看房。
租借人：好租得很。不是我一个人做，做的人多。
记者在查询中了解到，租住群租房的，大都是收入相对较低的打工族，还有一部分是刚结业的大学生。旺盛的商场需求量之下，群租房的价格也在逐年递增，而且一房难求。
中介人员：房租每年都在递增，现在L区那儿毛坯房，房租将近3000元，炒家太多了。
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张狂改造邻居遭殃 群租房谁来管？
央视财经《经济信息联播》栏目视频
群租房的很多存在，尽管方便了一些低收入群体，却让周围其他业主苦不堪言，又无计可施。
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群租房存在哪些危险？ 到底该如何办理？
刘先生寓居在贵阳市一个小区的一楼，他的楼上就被改造成了群租房，每个单间都装了一个卫生间，其间一个，正好修在二楼的阳台上。
业主 刘先生：跟居委会说过，也来调停过。但是，居委会和物业都说没有执法权。
根据我国《产品房子租借办理办法》的规则：租借住宅的，应当以原设计的房间为最小租借单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室也不得租借供人员寓居。
贵州丰来律师事务所主任律师 张雄伟：假如租借人把房子间隔，隔成数间，租借给承租人，这实际上是一种违法违规行为。
但现实中，群租房现象却层出不穷。更有群租房经营人员直言，目前的群租房商场，基本处于“脱管”状态。
依照我国《产品房子租借办理办法》的明确规则，群租房毫无疑问是违规的，超负荷的间隔墙下，埋藏着许多安全危险，相关部分早就有了明显的情绪，多地也在活跃整治群租房。
例如北京，在7月8日起正式发布施行了租房合同新规，里面就明确规则制止违法群租的相关要求。包括租借房子不得改变房子内部结构切割租借、租借房子人均寓居面积不得低于5平方米、每个房间寓居的人数不得超过2人等等有关制止违法群租的内容。
群租房背面，也显示出巨大的商场需求，如何探究更加安全、多样的房子类型？有堵有疏，才能为这类租房人群，开辟一片安身之地。
来历：央视财经（ID：cctvyscj）
刘洪 黄林昊
校对：梁甜甜 董静雪
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